Certificación energética (CES)
Venta de Villa en Llanes (Asturias)
1.800.000 €
Características principales
11 Habs. 11 Baños 585 m² útiles 630 m² const. Garaje Incluido Trastero incluido Exterior AmuebladoDescripción del inmueble
CUATRO VIVIENDAS DE LUJO EN LA PEREDA CON TERRENO DE 14.000M2
La Pereda es una de las localidades más bonitas genuinas y mejor valoradas en términos turísticos del concejo de Llanes, de grandes propiedades diseminadas por su paisaje, de alto valor inmobiliario y aún sin servicios de restaruración. A los pies de la Sierra del Cuera rodeada de árboles y praderas entre preciosas casas asturianas recientemente rehabilitadas a escasos dos kilómetros de la autovía y cuatro de la Villa de LLanes se encuentra este delicioso y versátil complejo urbanístico. Su versatilidad se debe a que esta propiedad en su conjunto se compone de 3 edificios con identidades muy diferenciadas entre sí perfectamente integrados en el paisaje e inteligentemente ensamblados dentro del proyecto turístico. El hotel fue construido en 1992 por los actuales propietarios. En 2003 fue ampliado y mejorado para conseguir el precioso conjunto arquitectónico que ofrece hoy. La tanquilidad, la vegetación y el paisaje, unidos a la proximidad a las playas y servicios de LLanes hacen de La Pereda una localidad perfecta para vivienda, hotel y restaurante o sidrería. A esto se le añade las dimensiones de la finca (existen muy pocas de estas características) que convierten a esta propiedad en un conjurnto absolutamente exclusivo desde el punto de vista úrbanístico, turístico y empresarial. También se deben contemplar las posibilidades que existen de ampliación y segregación de la finca según la normativa vigente.
El hotel, que recientemente ha incorporado una nueva manera de explotación adecuada a las exigencias de los nuevos tiempos, alquilando en su totalidad y por separado cada una de las dependencias, está clasificado como uno de los mejores hoteles con encanto de Asturias y es reconocido tanto por su ubicación, por su diseño y vanguardia, así como por las exposiciones y eventos de interés cultural que cada año se dan cita gracias al mimo de sus actuales propietarios. Referente en todas las guías y portales profesionales. La actividad cultural ha estado siempre estrechamente ligada al hotel que ha propiciado encuentros artísticos y exposiciones. La explotación hotelera en su integridad se distribuye de tres espacios bien diferenciados:
EDIFICIO CENTRAL: Construido en 1992 cuenta con 600 metros útiles distribuidos en recepción, amplio salón con vistas al jardín chimenea y biblioteca, comedor, 7 habitaciones dobles con baño completo, cocina profesional, zona de bar varios almacenes y un estudio para empleados. Está preparado para su alquiler íntegro, puesto que cuenta con todo lo que una casa de esas dimensiones pueda necesitar. Para familias numerosas, eventos empresariales, fiestas particulare, encuentros artísticos o profesionales.
CUBO:Vanguardista edificación construida en 1997 que alberga dos habitaciones dobles y una suite. Forrada de madera de teka y con grandes ventanales ofrece una experiencia maravillosa de integración en el entorno natural. Considerado como hotel boutique que conbina arquitectura contemporánea con piezas mobiliarias de anticuario.
HORREO:Construcción tradicional rehabilitada en su totalidad en el año 1992. Ofrece una pequeña habitación de 40 metros con baño completo.
VIVIENDA:En el año 2004 los propietarios levantaron esta preciosa construcción de 300 metros cuadrados útiles y que actualmente es su residencia. Rodeada de un precioso jardín con diversas variedades de árboles y plantas. Además dentro de la vivienda se encuentra una suite con entrada independiente para uso del hotel o alquiler independiente. La suite es un loft que se compone de cocina, salón, dormitorio, baño y terraza privada con orientación este.
ZONA VERDE: La finca tiene una extensión de 10.000 metros cuadrados rodeada de gran cantidad de plantas autóctonas y árboles algunos centenarios como robles, castaños, abedules, magnolios y camelios.
En su conjunto el hotel ofrece la explotación de sus 9 habitaciones dobles, 2 suites, en una superficie total construida de 585 metros cuadrados.
El hotel se encuentra actualmente a pleno rendimiento con una cartera de fieles clientes desde sus inicios hace ya 30 años. Es además la mejor opción para inversores con una mentalidad innovadora y vanguardista que quieran ofrecer diferentes propuestas de explotación o viabilidad dentro de un mismo entorno. Que busquen ofrecer propuestas distintas para un público cada vez más exigente y concienciado con el uso responsable de los espacios naturales y que sepa entender el ocio y la explotación turística en el siglo XXI. Este hotel marca la diferencia y lo lleva haciendo durante sus 30 años.
La rentabilidad es segura y sus posibilidades de explotación diversas.
En cuanto a su privilegiada ubicación está muy cerca de las playas de Andrin Cué y Toró.
El Parque Nacional de Picos de Europa se encuentra a 30 kilómetros de distancia. Las ciudades históricas de Oviedo Avilés y Gijón están a una hora de distancia por autovía el aeropuerto de Santander a 90 kilómetros por autovía que también la conecta con ciudades como Bilbao Leon Burgos y Madrid.
Para ampliar información sobre rentabilidad del proyecto o cualquier otro detalle así como para poder visitar el hotel póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.
Características interiores
- Desc. cocina : amueblada, equipada,
- Calefacción : Individual gasoleo
- Conservación : Recién reformado
- Ventanas : Buen estado | PVC climalit
- Suelos : Buen estado | Gres
- Alarma
- Armarios emp.
- Tendedero
- Trastero incluido
- Terraza
- Balcón
- Wifi
Características exteriores
- Garaje incluido
- Antigüedad : 1992
- Jardín
- SOLARIUM
- Terraza
- 10000 m² terreno
- Orientación : Norte|Sur|Este|Oeste
- Orientación exterior : Exterior
- Vistas : vistas al monte
