Venta de Piso en Calle Honesto Batalón, Cimadevilla - Gijón (Asturias)

412.000 €

Referencia: knock-2001
Características principales
1 Habs. 1 Baños 105 m² const. Ascensor  Exterior
Descripción del inmueble

OPORTUNIDAD. PISO DE DISEÑO EN CIMADEVILLA

En el corazón de Cimadevilla, el barrio más carismático de Gijón, este bajo nunca había tenido actividad previamente por lo que se ha realizado una reforma integral finalizada en Junio de 2021. Una reforma con diseño vanguardista y aire industrial con acabados en las mejores calidades.

El espacio de 100 m2 se distribuye en dos plantas para aprovechar su gran altura. Con entrada independiente desde la calle, en la planta baja nos encontramos primeramente con un hall-vestidor con un armario empotrado según diseño a medida (480x62x225), pasamos a una sala de estar con sofá-cama bajo la habitación principal y seguidamente una gran cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y abierta al salón-comedor con amplios ventanales con vistas al parque del cerro de Santa Catalina y salida por la puerta trasera al propio parque. Todo el acristalamiento, tanto el de la entrada como el de la parte trasera, presenta ventanas superiores abatibles con apertura mediante motor eléctrico de cadena. En esta planta también se encuentra el espacioso baño de unos 8 metros cuadrados. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con su zona de lectura comunicado por una pasarela con la zona de trabajo.

El espacio está acondicionado por un sistema de ventilación forzada VMI mediante un innovador filtro de clase F7 obstaculiza la introducción de partículas a partir de 0,3 micras:
*FILTRACIÓN RADICAL DE LOS CONTAMINTANTES DEL EXTERIOR (POLEN, FINAS PARTÍCULAS, ETC): El filtro de partículas finas utilizado alcanza el nivel de filtración recomendado por la Organización Mundial de la Salud (OMS).
*GESTIÓN DE LA HUMEDAD: Gracias al sistema higrorregulable, eliminando además moho, condensación, olor a cerrado…
*EVACUACIÓN DE CONTAMINANTES DEL INTERIOR (CO², COVID, ÁCAROS, etc.): Mediante la circulación del aire por todas las estancias de la vivienda, realizando una renovación permanente de todo el aire del loft cada 6 horas
*RESISTENCIA AL ASCENSO DEL RADÓN: Gracias a la ligera sobrepresión generada en el edificio.
*REGULACIÓN GRATUITA DE TEMPERATURA: Empleando un sistema Turbo-calentamiento e Hiperventilación nocturna con el consiguiente ahorro en calefacción.

Además, al ser un bajo y estar cerca del mar, la empresa Nortseco ha realizado un tratamiento antihumedad con 30 años de garantía para evitar futuros problemas por filtración o capilaridad.

Calefacción, por suelo radiante HENCO, y agua caliente por gas natural. Suelos de hormigón pulido de 15 cm y porcelánico Keraben. Revestimiento de paredes con ladrillo rústico caravista y pintura plástica lavable anti-manchas. Carpintería metálica para el forjado de la planta superior. Toda la iluminación de la casa es LED.

Características interiores
  • Calefacción : Sí, sin detallar
  • Agua : Sí, sin detallar
  • Conservación : Recién reformado
  • Paredes : Buen estado |
  • Puertas : Buen estado |
  • Ventanas : Buen estado | Aluminio climalit
  • Suelos : Buen estado | Tarima
Características exteriores
  • Ascensor
  • Orientación exterior : Exterior
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